АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО "КОЛОСС"
Сопровождение строительства, проектирование, инвентаризация
61145, м. Харків, вул. Космічна, 23
E-mail: koloss-2007@gmail.com

Ввод дома (недвижимости) в эксплуатацию Харьков.

Введение в эксплуатацию недвижимости в Харькове. Всякое строительство в Украине по завершении работ должно быть по закону принято (ввод) в эксплуатацию. То есть, представители государственных (коммунальных) органов Украины обязаны убедиться, что ваш дом, магазин или производственный цех были возведены в соответствии со строительными нормами Украины и что находиться в них безопасно. Иными словами, должны одобрить качество вашей постройки (ввести в эксплуатацию).

Впрочем, для некоторых категорий зданий в Украине такое «одобрение» носит чисто формальный характер и никаких реальных проверок не осуществляется. Но стоит понимать, что при непрофессионалном подходе к оформлению документов в Харькове, стадия введения здания в эксплуатацию может стать для вас неожиданной преградой и потребовать значительных усилий для преодоления бюрократических барьеров в Украине. Заказать техническая инвентаризация объектов недвижимости в Харькове.

До принятия недвижимости в эксплуатацию в Украине вы не сможете легально эксплуатировать здание, не сможете оформить право собственности на недвижимость в Харькове, и даже элементарно подвести к строению воду, газ, свет и другие коммуникации не сможете.

Порядок введения в эксплуатацию завершённых построек в Украине предусмотрен законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» и принятым на его основании постановлении Кабмина № 461. Данный порядок применим и при введении в эксплуатацию самовольно построенных зданий, т.е. при легализации самостроев.

В соответствии с вышеназванными нормативными актами, в Украине сегодня действует два способа ввода строй недвижимости в эксплуатацию. Рассмотрим каждый из них.

Упрощенная процедура ввода в эксплуатацию. Строительная амнистия Харьков 2018-2019.

Способ первый: упрощённый ввод недвижимости в эксплуатацию Упрощённая процедура применима для объектов I-III категории сложности и для зданий, которые строятся на основании строительного паспорта, т.е. для технически и архитектурно несложной недвижимости. В эту категорию попадают гаражи, хозяйственные и садовые постройки, а также большинство частных домов (коттеджей, дач и т.д.). Согласно этой процедуре, не требуется никаких проверок или согласований со стороны государственных органов или представителей местного самоуправления. Чтобы ввести в эксплуатацию такую недвижимость, заказчик строительства должен подать в местную инспекцию ГАСК декларацию о готовности недвижимости вводу к эксплуатации. Декларация подаётся в письменном виде по форме, утверждённой Постановлением №461. Доверьте ввод недвижимости профессионалам. Мы сделаем ввод недвижимости быстро и качественно. На протяжении 10 дней с момента получения декларации ГАСК после ввода недвижимости осуществляет её проверку, по результатам которой либо регистрирует декларацию, либо возвращает её заявителю (если в ней обнаружены ошибки, неточности или неполные сведения). С момента регистрации декларации недвижимость считается принятым в эксплуатацию. Процедура регистрации декларации о готовности недвижимости к эксплуатации осуществляется бесплатно. При обнаружении в декларации недостоверных данных, декларация может быть аннулирована совсем либо заменена новой, уточнённой и исправленной.

Ввод дома и другой недвижимости в эксплуатацию через ГАСК Харьков.

Способ второй: стандартный ввод недвижимости в эксплуатацию Более сложная процедура предусмотрена для зданий IV-V категорий сложности. В соответствии с ней, принятие объектов в эксплуатацию также осуществляется инспекцией ГАСК. Заказчик строительства должен составить акт готовности объекта к вводу эксплуатации и подать его в инспекцию ГАСК вместе с заявлением о принятии к вводу в эксплуатацию. Также должна быть оплачена госпошлина за получение сертификата о вводе в эксплуатацию. На протяжении 10 дней представители ГАСК проверяют документы, при необходимости – обращаются за консультацией к другим государственным органам. Также в этот 10-дневный срок должна быть проведена проверка состояния объекта (ввод). Результатом экспертизы документов и проверки на объекте должна стать выдача сертификата соответствия либо аргументированный отказ в его выдаче с указанием недостатков, которые необходимо устранить. Также обратите внимание, что после получения сертификата соответствия или регистрации декларации о готовности к эксплуатации, заказчик должен сообщить об этом в органы исполнительной власти или местного самоуправления, а также в органы пожарной безопасности.

Чтобы введение объекта в эксплуатацию было проведено в предельно сжатые сроки и без каких-либо проволочек, рекомендуем вам обратиться за помощью к квалифицированным специалистам нашей компании. Мы проследим за тем, чтобы все документы для ввода были оформлены правильно и поданы своевременно, а также проконтролируем соблюдение сроков ввода со стороны ГАСКа. При необходимости, после введения в эксплуатацию мы также поможем зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Ввод недвижимости доверить лучше профессионалам, чтобы сократить сроки ввода. 

 

Ввод в эксплуатацию - 5.0 из 5 проголосовало 1 голос